Каркасные дома

В нашей компании вы можете купить проект каркасного дома с любой площадью, архитектурными решениями. В нашей базе представлено более 250 востребованных проектов каркасных домов, компактных, практичных, универсальных, простых в строительстве, в сочетании с приемлемой ценой, по сравнению с коттеджами из других материалов. Ниже подробно описываются такие дома, приводятся их преимущества, недостатки, а также этапы строительства и ответы на частые вопросы от заказчиков.

Что такое каркасный дом?

Каркасный дом – это такой тип капитального малоэтажного сооружения для проживания одной семьи, которое строится из быстровозводимых несущих конструкций, чаще всего, на опорных стойках с диагональными связями. Особенностью проектов домов из каркаса является взаимосвязь всех конструктивных элементов в единую жёсткую пространственную структуру, что обеспечивает её надёжность и долговечность, несмотря на небольшие поперечные сечения опорных стоек, балок, связей.

Преимущества

  • Небольшая цена проектов каркасных домов проекты и строительства.
  • Простая конструкция обеспечивает возможность использования разных фасадных решений и вариантов внутренней отделки.
  • План дома подразумевает возведение коробки за 3 – 4 недели с момента подписания договора.
  • Такие здания возводятся на винтовых сваях, что исключает риск осадки фундамента при эксплуатации в умеренном климате.
  • Проект каркасного дачного домика обеспечивает безопасное сезонное проживание всей семьи заказчика.
  • Эффективный современный утеплитель обеспечивает повышенное сопротивление теплопередаче повышает энергоэффективность здания, а стены остаются дышащими, что препятствует разрушению несущих конструкций от агрессивного воздействия окружающей среды.

В чём минусы?

  • При строительстве каркасного дома, заказчик должен учитывать, что стены обладают небольшой ударной стойкостью, легко повреждается от внешних воздействий.
  • Конструкции не всегда удовлетворяют повышенным требованиям по обеспечению пожарной безопасности.
  • Небольшая несущая способность несущих конструкций.
  • При покупке проектов домов каркасного типа, заказчику следует принимать во внимание, что фасад должен подвергаться косметическому ремонту не реже, чем 1 раз в 5 лет, чтобы обеспечить долговечность сооружения.

Этапы строительства домов по каркасной технологии

При покупке заказчиком проекта каркасного дома, фото, 3Д модель которого представлены в нашем каталоге, мы также предлагаем адаптацию планировки под требования клиента. Строительство в процессе реализации такого проекта включает этапы, согласно технологической карте, описанной далее.

Установка фундамента

  • Разметка участка, строительных осей, пятна застройки.
  • Отрывка котлована, либо погружение винтовых свай.
  • Устройство ленточного фундамента (при необходимости).
  • Обвязка оголовков свай стальным балочным ростверком.
  • Устройство анкеров для крепления конструкций здания.

Возведение каркаса

  • Устройство нулевого перекрытия.
  • Возведения несущих стеновых конструкций.
  • Обрамление оконных и дверных проёмов.
  • Монтаж балок чердачного перекрытия или пола второго этажа (в зависимости от проекта).

Настил кровли

  • Монтаж стропильных ног.
  • Устройство мауэрлатов.
  • Утепление кровли между стропильными конструкциями.
  • Монтаж прогонов, обрешетки для крепления финишного покрытия.
  •  Устройство декоративного гидроизоляционного настила из металлочерепицы, «Катепала», шифера или других материалов.

Установка окон и наружная отделка

  • Устройство обрамления проёмов для защиты окон от усадки конструкции.
  • Устройство оконных и дверных блоков.
  • Герметизация щелей.
  • Монтаж отливов.
  • Крепление откосов, подоконных досок.

Утепление и внутренняя отделка

  • Устройство обрешетки между стойками каркаса.
  • Подготовка утеплителя, замеры, раскрой материалов.
  • Установка утеплителя между элементами обрешетки.
  • Обшивка здания с наружной стороны фасадными панелями, сайдингом или другими материалами.
  • Устройство подшивных потолков.
  • Настил чистового пола.
  • Обработка внутренних стен, перекрытий.
  • Покраска или устройство других отделочных материалов в каждом помещении.

Сколько стоит построить «под ключ»?

Если заказчику необходимо купить готовый проект каркасного дома, комплект документации будет стоить от 30 тыс. руб..

Средняя стоимость индивидуального проектирования здания с каркасом в нашей компании «под ключ» начинается от 70 тыс. руб., при размерах сооружения в плане не более 6 х 6 м. Проект полноразмерного двухэтажного коттеджа с размерами 9 х 9 метров и площадью 160 м2 предлагается заказчикам по цене от 150 тыс. руб., вместе с фундаментами, кровельными конструкциями, окнами и дверьми.

Какой срок службы дома?

Если заказчик принял решение заказать проект дома в нашей компании, мы закладываем в чертежи фасадных конструкций покрытие атмосферостойкими лакокрасочными составами, что гарантирует повышенную защиту элементов отделки наружных стен. Средний срок службы такого здания в умеренном климатическом поясе составляет от 30 до 50 лет, при условии проведения периодического косметического ремонта фасада не реже, чем 1 раз в 5 лет.

Сколько времени занимает строительство дома?

Планировка каркасного дома и его конструктивные решения подразумевают оперативное строительство объекта, по сравнению с другими частными домами из блоков, кирпича или других материалов.

В среднем, коробка, с учётом фундамента и кровли возводится за 4 недели, при площади помещений в здании до 100 м2. Однако, заказчику придётся смонтировать внутренние инженерные коммуникации, выполнить чистовую отделку помещений, а также другие работы перед тем, как объект можно будет эксплуатировать, проживать в нём.

Насколько качественные применяемые вами строительные материалы?

При реализации наших проектов каркасных домов и коттеджей, мы используем высококачественные строительные материалы, которые отвечают нормативным требованиям, условиям безопасной эксплуатации. Наши поставщики, давние партнёры, поставляют нам только сертифицированную продукцию, которая прошла контроль качества на заводе.

Частые вопросы перед строительством

Когда клиенты обращаются к нам, чтобы купить проект каркасного дома для самостоятельного строительства, они часто задают типовые вопросы, ответы на наиболее популярные из которых приводятся далее.

Как выбрать фундамент?

Для выбора фундамента под дом, при условии его строительства на глинистом или песчаном основании, рекомендуется использовать металлические винтовые сваи, которые погружаются в землю вручную, не требуют разработки котлована, а все работы выполняются в течение одного дня. Если каркасный жилой дом размещается на слабых грунтах, то тип фундамента определяется по расчёту, с корректировкой, адаптацией проекта под специфические условия участка.

Как защитить каркасный дом от пожара?

Несущие конструкции каркаса сложно защитить от пожара, но, при условии их обработки вспенивающимися негорючими составами, здание может сопротивляться открытому огню на протяжении 30 минут и более. Мы проектируем каркасные дома уже не первый год и предлагаем нашим заказчикам максимальные меры по предотвращению возгорания конструкций при пожаре. В качестве утеплителя используется каменная вата, облицовка может быть выполнена из огнеупорного сайдинга или фиброцементных плит, а каждая деталь обрабатывается специальными негорючими составами.

Можно ли облицевать здание кирпичом?

Да, можно, но при условии, что кладка наружных стен будет выполняться от фундамента, без передачи нагрузки от каменных облицовочных материалов на лёгкие конструкции каркаса. Проекты быстровозводимых каркасных домов от нашей компании позволяют вести кладку наружной облицовки с фундамента.