Что входит в проект дома 5 поколения

— Когда следует брать готовый проект каркасного дома?
— В чём специфика проектов, выполненных специалистами СиЖ?
— Новый уровень каркасного проектирования домов — в чём состоит?

Когда следует брать готовый проект каркасного дома

  1. Когда весна в разгаре, время проходит, бригады «разбегаются» по объектам, а индивидуальный проект делать 1-2 месяца…
  2. Пора начинать строить и, наконец, решить со своим будущим проектом. Можно быстро  по презентациям на сайте готовых проектов выбрать наиболее подходящий
  3. Когда надо в сжатые сроки и точно оценить расходы, причем на основе профессионального пакета: ведомостей всех пиломатериалов каркаса, спецификаций комплектующих, карт раскроя досок и бруса
  4. При ограниченном бюджете, когда рассматриваете любую возможность сэкономить без потери качества: готовый проект в 10 раз дешевле заказного, но не менее тщательно проработанный
  5. Если желаете быстро и не дорого подобрать квалифицированный проект дома «не как у всех» и «под себя»: 2206 проектов с индивидуальными планировками и архитектурой вам эту возможность дадут
  6. Если хотите быть уверенным в реальной гарантии качества проекта — от профессиональных проектировщиков.

В чем специфика проектов, выполненных специалистами СиЖ

Продуманность. Расчет. Проработка. Экономичность. Контроль. Опыт.  Понятность.

  1. Все силовые элементы каркаса, узлы, детали и теплотехнические характеристики основаны на инженерном расчете
  2. Просчитаны и показаны все узлы и способы крепления в них
  3. Доходчивая документация позволит легко контролировать работу строителей (очень важно в каркасной технологии),  даже без строительного образования
  4. 3D-объемные изображения сборных конструкций, отдельных узлов и элементов создадут полное понимание всех манипуляций по сборке каркаса
  5. BIMx-файл для виртуальных путешествий он-лайн по всем  закоулкам будущего дома даст зримое представление о будущей жизни в нем (даже можно заранее «расставлять» мебель) 
  6. Корпоративный экспертный контроль и технологичность проектирования исключают «человеческий фактор»
  7. Огромный собственный опыт строительства и тщательная проработка конструкций позволили формировать карты распиловки, минимизируя отходы не более 2%
  8. Исчерпывающие, точно выверенные ведомости материалов и комплектующих создают полную ясность и готовые списки по закупкам с учетом «плановых» расходов
  9. Доскональное знание зарубежных и отечественных нормативов, продуманность элементов из пиломатериала обеспечивают многолетний срок службы силового каркаса
  10. Грамотно и понятно оформленная документация способствует быстрому получению согласования со стороны региональных властей 

Новый уровень проектирования каркасных домов

Вспомните, как легко, быстро и самостоятельно собирали мебельный гарнитур по очень четким и понятным инструкциям. Хотя и впервые в жизни.

Проекты от СиЖ — именно такого рода детальные «инструкции», по которым доступно каждому построить красивый, удобный и надежный каркасный дом самостоятельно! 

Либо уверенно контролировать работу нанятой бригады. 

Понятное для каждого оформление, точный инженерный расчет и удобная простота возведения —   именно в этом смысл нового уровня проектирования частных каркасных домов, разработанный и внедренный в компании СиЖ.

Пакет документации в каждом проекте  СиЖ состоит из двух частей: 

  1. Эскизный проект (ЭП)
  2. Конструктивный раздел (КР)

Эскизный проект — что это такое и для чего?

Эскизный проект предназначен лично для вас, если вы Заказчик проекта или приобретаете готовый. 

Когда вы подбираете готовый, то, благодаря его эскизной части, вы можете доступно получить доскональное представление о будущем доме, «примерить» его на себя, разобраться в его устройстве, даже не имея соответствующего образования, не вдаваясь в дебри строительных чертежей. 

Если вы хотите заказать в СиЖ новый проект, то все ваши мысли, изложенные первоначально «на листочке в клеточку», либо подобранные из разных сайтов, либо в виде устных пожеланий, проектировщик от СиЖ воплощает сначала в виде эскизного проекта.

В процессе разработки ЭП, вы, как заказчик, можете вносить изменения, двигать планировки так и этак, обсуждать архитектуру, закладывать базовые характеристики и, в конце концов, все согласовываете и подписываете. 

Далее, утвержденный вами ЭП ложится в основу «Конструкторского раздела» (КР), то есть собственно строительных чертежей, предназначенных уже для строителей — для тех, кто будет воплощать проект в реальный дом.

Состав Эскизного Проекта (ЭП) —  что вам дает каждая его часть?

  1. Титульный лист, Ведомость чертежей в пакете, базовые Технико-экономические характеристики дома
  2. План 1-го этажа, так называемый «обмерочный», ведомости всех помещений, их местоположение, назначение, конфигурация и площади, размеры всех стен и простенков.

Подобный план 2-го этажа, если имеется.

По этой информации и планам вы уже можете хорошо представить состав всего проекта, а также жилую и нежилую функциональную конфигурацию  своего будущего дома.

  1. Детальная цветная 3D-визуализация «пирогов» (структуры) стен, которые выбрал заказчик: наружных, внутренних, в перегородках, в отапливаемых и неотапливаемых помещениях, в перекрытиях.

Эти чертежи дадут вам полную ясность о внутренней «начинке» в конструкциях стен и перекрытий вашего дома. На стадии ЭП вы можете выбрать любую структуру «пирогов», какую считаете нужным.

  1. Разрезы всего дома «вдоль» и «поперек» (разрез 1-1 и разрез 2-2), от фундамента до конка крыши, со всеми высотными отметками и пояснениями особенностей.

По разрезам вы оцените высоту помещений, арок, дверных проемов, крутизну лестниц, геометрию крыши, крылец, террас и другие важные моменты.

  1. Несколько листов с изображениями  плоских фасадов дома: в цвете, с высотными отметками, номерами позиций окон и дверей на каждом фасаде, прочими нужными размерами

Вы увидите, как ваш дом и каждый его элемент будет выглядеть со стороны, если прямо смотреть на фасады.

  1. Листы с внешними видами дома, опять со всех сторон, но под разными углами (в аксонометрии), в 3D-формате, а также 3D-объемные разрезы. Тоже в цвете, с необходимыми выносными надписями.

Здесь вы окончательно рассмотрите будущий дом, как он будет  внешне выглядеть под тем или иным ракурсом, а также объемное внутреннее устройство жилых и нежилых помещений.

  1. Специальный BIMx-файл для виртуальных путешествий по дому. Для этого достаточно загрузить в ваш компьютер или планшет специальную программу, которая доступна, бесплатная и не сложная в освоении.

Вы сможете виртуально в цветном объеме «походить» по дому, «залезть» в каждый закоулок, «примерить на себя» удобство пользования помещениями, лестницами, даже замерить некоторые места под будущую мебель.

  1. Завершает Эскизный проект «Ведомость заполнения проемов» для окон и дверей, либо, в ряде проектов, эти проемы четко обозначены в конструкциях стен.

Это создаст удобство для подготовки точных и правильных заявок на изготовление и установку окон.

Конструкторский раздел (КР)

В КР на нескольких десятках листов разложена «по полочкам» вся конструкция каркасного дома. В  форматах ясных и понятных изложены  все конструкционные детали и порядок сборки:  фундамент, ростверк, каркасы стен, перегородок, перекрытий, крыши, разные доборные и отделочные элементы.

КР — это и есть аналог той самой инструкции, по которой собирается мебель, но здесь — целый дом.

Состав Конструкторского раздела. Какую информацию несут его чертежи для строителей?

  1. Общие данные о силовом каркасе: какой пиломатериал, шаг стоек, чистый объем пиломатериала, «пироги» стен.

Строители сразу получают представление  о ключевых конструкционных элементах и характеристиках будущего дома.

  1. 3D-модели готового каркаса дома: в разных ракурсах и в цветной градации . 

Вы можете перед началом строительства «погулять» внутри каркаса, осмотреть его детали и узлы, как снаружи, так и изнутри, и заранее создать предметное представление об особенностях будущего каркаса.

Первый этаж

  1. План свайного поля со всеми необходимыми размерами

Этот план — уже готовое точное задание для передачи «свайщикам» под забивку (или закрутки) свай в землю. Будут даже отметки для установки свай фундамента под печь, если таковая заложена в проекте.

  1. Ростверк: обвязка свай из бруса или металла. В том числе 3D-объемная визуализация обвязки свай — как всего ростверка, так и узлов, которые показывают детально —  как, куда и что крепится при обвязке свай.
  1. Рабочие чертежи с ведомостями по сборке цокольного перекрытия — основы для напольной конструкции 1-го этажа. Особенность от СиЖ: размеры «с нарастанием», что очень ускоряет точную нарезку пиломатериала. По ведомостям можно заранее произвести нарезку заготовок балок перекрытия.
  1. Рабочие чертежи по сборке закладных элементов из бруса в перекрытие цоколя под будущие перегородки. Все узлы в 3-мерных координатах (в аксонометрии), даже с гвоздями и саморезами: куда, какие и под каким углом забивать/закручивать.
  1. 3D-модели всей системы цокольного перекрытия и закладных в нем.
  1. Объемная 3D-cхема силового каркаса всего 1-го этажа в цвете: каждая доска, каждый брус, все своего цвета, где какие и как соединены — все отчетливо и понятно!
  1. Также, отдельно чертеж силового каркаса каждой стены: как в 2D (плоские), так и в 3D – объемные модели.

Всегда можно «покрутить» на планшете  эти  3D-модели всего каркаса и каждой стены, детально рассмотреть все узлы под разными ракурсами

  1. Каждый элемент каркаса, каждая доска, брус, рейка пронумерованы, имеют свое «имя» и внесены в спецификации. По этим спецификациям можно с удобством все  заранее раскроить – заготовить нужные детали.
  1. В проекте есть итоговая «Карта раскроя», по которой вы можете заранее сформировать полный домокомплект и далее  собирать его, даже самостоятельно, согласно четким и понятным чертежам проекта. 

Причем «Карта раскроя» от СиЖ снижает отходы пиломатериала до 2%. Это рекорд  в каркасном домостроении!

Второй этаж 

(если таковой есть в проекте)

  1.  В целом, тоже самое, что и для 1-го этажа:
  • план планировки 2-го этажа со всеми стенами
  • 3D-визуализация каркаса 2-го этажа
  • рабочие чертежи и 3-D-визуализация каркаса стен, по каждой стене отдельно
  1.  План кровли, углы наклона, выносы и свесы, продуманная геометрия кровли
  2. План стропильной системы со всей спецификацией: каждый брус, доска, распорки и вкладыши — все есть на планах и в таблицах, а также 3D-модели (объемные) сборки стропильной системы.
  3. Чертежи с новыми узлами, которые использованы именно во 2-м этаже.

На что опираются силовые стойки и балки, как все стыкуется и крепится, где применяются составные балки при длинных прогонах, и как эти балки собираются.

По этим чертежам легко застройщику понять устройство узлов и строить самому, либо контролировать работу строителей.

Итоговые Спецификации и Ведомости

  1. Итоговая спецификация: перечень  абсолютно всех деревянных элементов конструкций всего проекта «в чистоте» — согласно конструктивным размерам для сборки. 

По этой Спецификации вы можете заранее напилить в удобном месте хорошими инструментами домокомплект целиком: все деревянные элементы вашего объекта, хранить в безопасном месте и постепенно подвозить на площадку по мере сборки каркаса.

  1. Сводные Ведомости для закупок: досконально подсчитано и занесено в эти ведомости — сколько и какой доски/бруса вам понадобиться для закупок с учетом неизбежных отходов, чтобы построить этот каркас. 

Причем, конструкция продумана таким образом, что количество отходов не превысят 2%.

  1. Сводные таблицы по отделке: площади поверхностей для внутренней отделки —  площади напольных покрытий по каждому помещению, площади под отделку стен, потолков, наружной отделки, цокольных поверхностей.
  2. Таблицы подсчета количества пленочных и листовых материалов: гидроизоляция, пароизоляция, плит МДВП, листов металлочерепицы и т.п.
  3. Объем доски для обрешетки крыши и формирования вентзазоров.
  4. Объем утеплителя для каждого отдельного конструктивного элемента дома: для цоколя, для стен, перекрытий, кровли.
  5. Спецификации крепежа: сколько и какого крепежа по видам и размерам — от гвоздей до саморезов, монтажных пластин и уголков, до шпилек с гайками и шайбами.
  6. Спецификация свай: металлических винтовых или бетонных забивных

ВНИМАНИЕ!

Стоимость, как готовых проектов, представленных в нашем каталоге, так и заказных, определяется совокупностью нескольких факторов:

— сложностью реализации
— расчетной площадью объекта
— планировочными параметрами
— этажностью
— архитектурными особенностями
— и другими индивидуальными характеристиками

В каталогах СиЖ вы подберете готовые проекты каркасных домов обширной номенклатуры: от небольшого уютного домика до солидного коттеджа из 2-х этажей с просторной террасой.

В любом случае вы непременно сможете за небольшие деньги приобрести  профессиональный проект от СиЖ, возведение дома по которому осуществите четко, быстро и качественно.

Звоните нам по контактному номеру телефона по любым вопросам приобретения готового проекта, либо заказа на проектирование по индивидуальному замыслу.